グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢

  • 東京都八王子市松木

  • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩14分

  • 1995年築 / 6階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より12.3%割安

販価
3,199万円
42.6万円/㎡
相場
3,647万円
48.6万円/㎡
1,862
3,052
4,242
5,432
AI査定結果
推定相場価格
3,647万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,052万円〜4,242万円
40.7万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月23日
グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢
3,199万円（42.6万円/㎡）/ 1階 / 75.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は41.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/223,199万円42.6万円1階 75.01㎡ 3LDK南西
2025/05/213,299万円44.0万円1階 75.01㎡ 3LDK西
2025/04/272,880万円42.4万円5階 67.91㎡ 3LDK南東
2025/04/153,299万円44.0万円1階 75.01㎡ 3SLDK南東
2025/03/113,399万円45.3万円1階 75.01㎡ 3LDK+S南東
2025/03/043,399万円45.3万円1階 75.01㎡ 3LDK南西
2025/02/083,499万円46.6万円1階 75.01㎡ 3LDK南東
2024/10/123,098万円41.3万円4階 75.01㎡ 3LDK南西
2024/09/303,198万円42.6万円4階 75.01㎡ 3LDK南西
2024/06/152,490万円33.2万円1階 75.01㎡ 3LDK南西
2024/03/152,400万円41.0万円2階 58.53㎡ 2SLDK南東
2024/03/152,880万円38.4万円1階 75.01㎡ 3LDK南西
2024/03/152,490万円33.2万円4階 75.01㎡ 3LDK南西
2024/02/062,400万円41.0万円2階 58.53㎡ 2LDK+S南西
2024/01/062,450万円41.9万円2階 58.53㎡ 2LDK+S南東
2023/12/272,450万円41.9万円2階 58.53㎡ 2SLDK南西
2023/12/272,400万円43.3万円2階 55.49㎡ 2SLDK南西
2023/12/182,400万円41.0万円2階 58.53㎡ 3LDK+S南西
2023/11/252,499万円42.7万円2階 58.53㎡ 2LDK+S南西
2023/11/252,450万円41.9万円2階 58.53㎡ 3LDK+S南西
2023/11/252,450万円44.2万円2階 55.49㎡ 2SLDK南西
2023/10/082,499万円42.7万円2階 58.53㎡ 2SLDK-
2023/09/232,499万円45.0万円2階 55.49㎡ 2SLDK南西
2023/09/232,499万円42.7万円2階 58.53㎡ 3LDK南西
2023/09/202,550万円43.6万円2階 58.53㎡ 2SLDK-
2023/08/262,550万円46.0万円2階 55.49㎡ 2SLDK南西
2023/08/252,599万円44.4万円2階 58.53㎡ 2SLDK南西
2023/08/252,550万円43.6万円2階 58.53㎡ 3LDK南西
2023/06/302,599万円44.4万円2階 58.53㎡ 2LDK+S西
2023/06/292,599万円44.4万円2階 58.53㎡ 3LDK+S南西
2023/05/012,599万円46.8万円2階 55.49㎡ 2LDK+S南西
2022/02/102,980万円43.5万円1階 68.52㎡ 3LDK西
2021/09/182,948万円35.4万円2階 83.38㎡ 4LDK+S南西
2021/07/161,690万円24.7万円1階 68.52㎡ 3LDK南西
2021/05/251,780万円26.0万円1階 68.52㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢
八王子市松木
南大沢駅14分 3,199万円42.6万円75.01㎡3LDK1階 / 6階建 南西1995年44戸RC
2025/03/23ハイホーム南大沢
八王子市松木
南大沢駅13分 3,280万円47.5万円68.99㎡3LDK7階 / 7階建 南西1999年42戸RC
2025/03/29ドミナス多摩・南大沢
八王子市南大沢一丁目
南大沢駅9分 2,780万円41.0万円67.83㎡3LDK7階 / 8階建 南東1995年28戸RC
2025/05/23蓮生寺公園通り三番街
八王子市別所一丁目
京王堀之内駅12分 2,690万円42.4万円63.49㎡2LDK8階 / 9階建 南東1995年68戸RC
2023/09/30モリス南大沢
八王子市松木
京王堀之内駅17分 2,790万円45.1万円61.85㎡3LDK5階 / 6階建 南西1994年27戸RC
2025/05/12ライオンズマンション京王南大沢
八王子市南大沢一丁目
南大沢駅11分 3,180万円55.5万円57.33㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年20戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、八王子市では11%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は八王子市の平均と比較して4.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積65.01㎡〜85.01㎡の平均販売価格
東京都
93.1万円/㎡
前年比+17.7%
八王子市
40.7万円/㎡
前年比-11.0%

マンション概要

マンション名グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢
所在地東京都八王子市松木
交通京王相模原線南大沢駅徒歩14分
築年月1995年
階数6階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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