グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢

  • 東京都八王子市松木

  • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩14分

  • 1995年築 / 6階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

74.8
非常に割安

推定相場価格より24%割安

販価
2,280万円
35.6万円/㎡
相場
3,000万円
46.8万円/㎡
2,128
2,709
3,290
3,871
AI査定結果
推定相場価格
3,000万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,709万円〜3,290万円
42.3万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年3月3日
グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢
2,280万円（35.6万円/㎡）/ 4階 / 64.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は43.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/032,280万円35.6万円4階 64.11㎡ 3LDK南東
2026/02/233,199万円47.1万円5階 67.91㎡ 3LDK南東
2025/12/193,299万円48.6万円5階 67.91㎡ 3LDK南東
2025/12/153,199万円47.1万円5階 67.9㎡ 3LDK南
2025/11/143,290万円48.4万円5階 67.91㎡ 3LDK南東
2025/11/143,299万円48.6万円5階 67.9㎡ 3LDK南
2025/11/113,390万円49.9万円5階 67.91㎡ 3LDK南東
2025/09/193,390万円49.9万円5階 67.9㎡ 3LDK南
2025/07/083,099万円41.3万円1階 75.01㎡ 3LDK南西
2025/06/223,199万円42.6万円1階 75.01㎡ 3LDK西
2025/06/183,099万円41.3万円1階 75.01㎡ 3SLDK南東
2025/05/243,199万円42.6万円1階 75.01㎡ 3SLDK南東
2025/05/213,299万円44.0万円1階 75.01㎡ 3LDK西
2025/04/272,880万円42.4万円5階 67.91㎡ 3LDK南東
2025/04/153,299万円44.0万円1階 75.01㎡ 3SLDK南東
2025/03/113,399万円45.3万円1階 75.01㎡ 3LDK+S南東
2025/03/043,399万円45.3万円1階 75.01㎡ 3LDK南西
2025/02/083,499万円46.6万円1階 75.01㎡ 3LDK南東
2024/10/123,098万円41.3万円4階 75.01㎡ 3LDK南西
2024/09/303,198万円42.6万円4階 75.01㎡ 3LDK南西
2024/06/152,490万円33.2万円1階 75.01㎡ 3LDK南西
2024/03/152,880万円38.4万円1階 75.01㎡ 3LDK南西
2024/03/152,490万円33.2万円4階 75.01㎡ 3LDK南西
2024/03/152,400万円41.0万円2階 58.53㎡ 2SLDK南東
2024/01/312,400万円41.0万円2階 58.53㎡ 2LDK+S南西
2024/01/062,450万円41.9万円2階 58.53㎡ 2LDK+S南東
2023/12/272,400万円43.3万円2階 55.49㎡ 2SLDK南西
2023/12/272,450万円41.9万円2階 58.53㎡ 2SLDK南西
2023/12/182,400万円41.0万円2階 58.53㎡ 3LDK+S南西
2023/11/252,450万円41.9万円2階 58.53㎡ 3LDK+S南西
2023/11/252,499万円42.7万円2階 58.53㎡ 2LDK+S南西
2023/11/252,450万円44.2万円2階 55.49㎡ 2SLDK南西
2023/10/082,499万円42.7万円2階 58.53㎡ 2SLDK-
2023/09/232,499万円45.0万円2階 55.49㎡ 2SLDK南西
2023/09/232,499万円42.7万円2階 58.53㎡ 3LDK南西
2023/09/202,550万円43.6万円2階 58.53㎡ 2SLDK-
2023/08/252,550万円46.0万円2階 55.49㎡ 2LDK+S南西
2023/08/252,550万円43.6万円2階 58.53㎡ 3LDK南西
2023/08/252,599万円44.4万円2階 58.53㎡ 2SLDK南西
2023/06/302,599万円44.4万円2階 58.53㎡ 2LDK+S西
2023/06/292,599万円44.4万円2階 58.53㎡ 3LDK+S南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/03
グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢
八王子市松木
南大沢駅14分 2,280万円35.6万円64.11㎡3LDK4階 / 6階建 南東1995年44戸RC
2025/11/25マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 2,280万円41.0万円55.65㎡3DK3階 / 8階建 東1996年44戸SRC
2024/11/07カサヴェール八王子
八王子市叶谷町
西八王子駅24分 1,980万円30.0万円66.04㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年49戸RC
2024/09/02ゴールデンパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅5分 1,780万円34.7万円51.33㎡2LDK5階 / 8階建 東1999年21戸RC
2024/04/20西八王子パーク・ホームズ
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 2,100万円29.1万円72.25㎡3LDK1階 / 6階建 南東1990年37戸RC
2024/04/26マイキャッスルめじろ台ガーデン
八王子市東浅川町
めじろ台駅14分 2,280万円31.9万円71.4㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年49戸RC
2024/10/21マイキャッスル高尾グリーンステージ
八王子市狭間町
狭間駅14分 2,300万円30.9万円74.4㎡3SLDK1階 / 8階建 南東2000年61戸RC
2025/11/10ワコーレ高尾
八王子市狭間町
高尾駅10分 2,380万円31.4万円75.81㎡4LDK1階 / 3階建 東1990年31戸RC
2025/03/24モリス高尾台
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,700万円35.5万円76.06㎡3LDK3階 / 4階建 南1996年47戸RC
2024/06/04ライフアップ高尾
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,280万円30.4万円75.01㎡3LDK2階 / 3階建 南1997年39戸RC
2024/11/11ヴェルビュ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅4分 3,190万円43.3万円73.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2023/10/22ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 2,380万円39.6万円60.04㎡2LDK10階 / 11階建 南1998年48戸RC
2025/08/21ネオソシア八王子並木通り
八王子市千人町二丁目
西八王子駅5分 2,780万円39.6万円70.17㎡2SLDK7階 / 7階建 南東1996年33戸RC
2026/02/09センチュリーめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅15分 2,499万円38.7万円64.57㎡2SLDK5階 / 6階建 南西2000年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、八王子市では13.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は八王子市の平均と比較して11.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
八王子市
40.4万円/㎡
前年比+13.8%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢
所在地東京都八王子市松木
交通京王相模原線南大沢駅徒歩14分
築年月1995年
階数6階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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